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一(yī / yì ／yí)、企業基本情況

公司名稱：晉中市彙錦投資管理有限責任公司

法定代表人(rén)：張樂

股東名稱：晉中市瑞陽熱電聯産供熱有限責任公司

注冊地(dì / de)址：山西省晉中市榆次區思鳳街400号

經營範圍：房地(dì / de)産項目投資；房地(dì / de)産開發經營；房屋租賃；物業服務；房屋修繕；建築勞務分包；園林綠化工程；市政公用工程；停車服務；家政服務；餐飲管理。

辦公地(dì / de)址：山西省晉中市榆次區思鳳街400号

郵政編碼：030600

公司簡介：晉中市彙錦投資管理有限責任公司是(shì)根據山西省政府提出(chū)的(de)“改革創新，奮發有爲(wéi / wèi)”大(dà)讨論的(de)環境下于(yú)2019年7月成立的(de)國(guó)有獨資企業，屬于(yú)晉中市瑞陽熱電聯産供熱有限責任公司全資子(zǐ)公司。2019年8月，我公司在(zài)融合晉中市保障性住房開發建設有限責任公司物業業務及物業人(rén)員的(de)前提下，受晉中市房地(dì / de)産管理中心委托，陸續承接原晉中市保障性住房開發建設有限責任公司的(de)物業服務工作。

晉中市彙錦投資管理有限責任公司注冊資本金爲(wéi / wèi)1000萬元人(rén)民币。公司下設黨群監審部、綜合部、财務部、經營發展部、物業部、安全監督部、後勤保障部，共7個(gè)部門，在(zài)冊職工63人(rén)。公司投資的(de)項目有山西彙同瑾鑫工貿有限公司和(hé / huò)“常鳳岐大(dà)院”修繕項目；服務的(de)物業項目有晉中市瑞陽熱電聯産供熱有限責任公司保潔項目、平遙縣彙佳熱電供熱有限公司物業和(hé / huò)食堂項目、晉中市彙恒供熱運營服務有限公司保潔項目、三晉樂園物業項目、王湖經濟适用房小區（東區、西區）物業項目、博淵佳苑公租房（鳴李公租房）物業項目、萬科公租房物業項目、東華世家公租房物業項目。目前，合計管理住宅房屋11425套，總建築面積77.28萬平方米；管理商業物業項目1個(gè)，工業物業3個(gè)。

二、 主要(yào / yāo)會計數據和(hé / huò)财務指标

（一(yī / yì ／yí)）主要(yào / yāo)會計數據

1.截至2021年6月30日，公司資産總額4202.07萬元，其中：應收賬款 128.61萬元、應收股利935.34萬元、存貨4.79萬元、其他(tā)應收款4.98萬元、長期股權投資1949.19萬元、固定資産淨值47.70萬元、無形資産5.64萬元、在(zài)建工程49.77萬元；負債總額438.59萬元，其中：應付賬款9.54萬元、預收賬款 48.40萬元、其他(tā)應付款349.17萬元、應付職工薪酬27.88萬元；所有者權益總額3763.48萬元。

2.2021年度上(shàng)半年我公司累計實現營業收入519.75萬元，其中：主營業務收入457.48萬元、其他(tā)業務收入62.27萬元。

3.營業成本434.32萬元，其中：主營業務成本384.35萬元、其他(tā)業務成本49.97萬元。

4.發生管理費用109.32萬元，财務費用-2.61萬元。

5.本期實現利潤總額88.76萬元，扣減所得稅費用0.16萬元後，淨利潤爲(wéi / wèi)88.60萬元。

（二）主要(yào / yāo)财務指标

1.償債能力指标

（1）流動比率488.65%

（2）速動比率487.56%

（3）資産負債率10.44%

2.營運能力指标

（1）應收賬款周轉率2.71次

（2）存貨周轉率106.99次

3.盈利能力指标

（1）淨資産收益率2.38%

（2）總資産報酬率2.09%

三、企業控股股東及實際控制人(rén)發生變化情況

2021年上(shàng)半年，公司控股股東及實際控制人(rén)無變化。

四、财務會計報告摘要(yào / yāo)

1.2021年上(shàng)半年我公司累計實現營業收入519.75萬元，比去年同期數251.59萬元，增加了(le／liǎo)268.16萬元，增長了(le／liǎo)106.59%。其中：主營業務收入457.48萬元，比去年同期數190.02萬元，增加了(le／liǎo)267.46萬元，增長了(le／liǎo)140.75%；其他(tā)業務收入62.27萬元，比去年同期數61.57萬元，增加了(le／liǎo)0.70萬元，增長了(le／liǎo)1.14%。

2.營業成本 434.32萬元，比去年同期數261.55萬元，增加了(le／liǎo)172.77萬元，增長了(le／liǎo)66.06%。其中：主營業務成本384.35萬元，比去年同期數235.13萬元，增加了(le／liǎo)149.22萬元，增長了(le／liǎo)63.46%；其他(tā)業務成本 49.97萬元，比去年同期數26.42萬元，增加了(le／liǎo)23.55萬元，增長了(le／liǎo)89.14%。

3.實現淨利潤88.60萬元，比去年同期數-112.03萬元，增加了(le／liǎo)200.63萬元，增長了(le／liǎo)179.09%。

4.本期經營活動産生的(de)現金流入爲(wéi / wèi)731.28萬元，流出(chū)爲(wéi / wèi)813.21萬元，經營活動産生的(de)現金流量淨額爲(wéi / wèi)-81.93萬元；投資活動産生的(de)現金流出(chū)爲(wéi / wèi)36.55萬元，流量淨額爲(wéi / wèi)-36.55萬元；本期現金及現金等價物淨增加額爲(wéi / wèi)-118.48萬元，期末現金及現金等價物餘額爲(wéi / wèi)1041.17萬元。

五、2021年上(shàng)半年公司重大(dà)事件

（一(yī / yì ／yí)）安全生産毫不(bù)放松

公司自成立以(yǐ)來(lái)就(jiù)高度重視安全生産工作，公司積極響應中央、省、市關于(yú)安全生産的(de)重要(yào / yāo)決策部署，全面推進安全生産監督全覆蓋，定期召開安全生産會議，傳達各級政府部門和(hé / huò)上(shàng)級公司的(de)新文件、新精神。上(shàng)半年公司組織幹部職工進行安全生産教育培訓6次，組織員工參加了(le／liǎo)市應急管理局安全培訓中心舉辦的(de)生産經營單位主要(yào / yāo)負責人(rén)和(hé / huò)安全生産管理人(rén)員安全培訓并順利通過考試取得相應證件；上(shàng)半年開展安全隐患檢查50餘次，邀請晉中市市場監督管理局、榆次區消防救援大(dà)隊、榆次區住建局物管科、錦綸街道(dào)辦事處、電梯維保等單位聯合舉辦了(le／liǎo)消防應急演練、電梯應急演練、防汛應急演練等，同時(shí)堅持重要(yào / yāo)時(shí)間節點和(hé / huò)節假日期間領導幹部24小時(shí)在(zài)崗帶班值班制度。上(shàng)半年公司未發生安全生産事故。

疫情防控工作在(zài)上(shàng)級單位指導下取得良好成效，從疫情防控、居家隔離人(rén)員消殺等方面嚴格部署，守好物業防控的(de)第一(yī / yì ／yí)道(dào)防線，疫情管理工作得到(dào)了(le／liǎo)小區業主的(de)一(yī / yì ／yí)緻好評。

（二）“常鳳岐大(dà)院”修繕進展

公司受晉中市機關事務管理局委托對“常鳳岐大(dà)院”進行修繕。目前根據晉中市機關事務管理局和(hé / huò)榆次區文旅局的(de)相關要(yào / yāo)求，正選聘專業單位設計修繕方案。

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